La mejor parte de morosos comunidades de vecinos
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Es muy importante ceñirse a la condición en las reclamaciones de deudas a morosos. Hay que evitar medidas que el moroso pueda considerar como coacciones y que le puedan topar pie a emprender acciones judiciales contra sus vecinos.
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Por una disputa con la comunidad de propietarios en 2022, en la que una bajante de la comunidad nos estaba dando problemas de ruidos, consignamos 3 mensualidades de la cuota de comunidad en el Judicatura, hasta que se aclarase el asunto y la comunidad aceptase arreglar la bajante. La comunidad accedió y lo arregló, por lo que nosotros como propietarios liberamos la consignación y aceptamos que esas cuotas consignadas fueran pagadas a la comunidad (Nov 2022). Por retrasos y huelgas de secretarios judiciales, han pasado más de 6 meses y o admisiblemente el Judicatura no ha pagado esta cantidad a la comunidad, o si que lo ha hecho y la comunidad no se ha enterado.
Y creemos que esa cifra debe ser enorme", afirma el experto, quien recuerda que hay cerca de de 10 millones de personas indocumentadas en el país.
De manera que el propio inmueble rebate y está afecto al cuota de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios.
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Es moroso el propietario que no esté al día en sus pagos a la comunidad. La deuda puede afectar a las cuotas de gastos ordinarios o a derramas por gastos extraordinarios que hayan sido debidamente aprobados y que sean no obstante exigibles a los miembros de la comunidad.
ahora la pago todos los meses y voy quitando deuda. ahora no llega a 300 .han cambiado las cerraduras de entrada al garage. Y se niegan a darme por se morosa.tienen derecho a negarme el ataque a mi garage?
6. Pueden restringir read more mi derecho a voto de entreambos apartamentos y hasta incluso mi derecho a ser oido y a incluir en acta un escrito presentado por mi en la asamblea con muestra de recibo del Administrador?.
El tesorero en la comunidad de vecinos: Controlando las finanzas y asegurando una Despacho transparente
Lo has intentado advertir, has hecho todo lo que estaba en tu mano… pero tu inquilino lleva varios meses sin pagarte.
"Toda la comunidad termina sufriendo con el desalojo porque mi mama se preocupa por mi y por mis hijos, yo todavía me preocupo mucho y el estrés es muy grande porque, al final, los precios de los alquileres están aumentando en todos lados y no sabemos si podremos conseguir un emplazamiento para existir. Es muy desesperante", dijo Montes.
Si no paga ni se opone, el proceso monitorio finaliza y la comunidad de vecinos debe solicitar despacho de ejecución para el cuota.
Un propietario de dos fincas en el mismo edificio, una con un elevado saldo de cuotas impagadas, y la otra al día de pagos, ¿puede asistir con voz y voto a la Congregación de propietarios?